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據第一財經，3月1日起，住建部發布的強制性文件《民用建筑通用規范》正式實施，其中關于外墻面層計入建筑面積的規定引起輿論熱議。實際上，住建部公布的《民用建筑通用規范》主要是針對建筑設計和工程的標準化規定，而購房人房產證上的面積以及實際買房要花多少錢，其主要依據則是房產測繪部門出具的測繪報告。目前，各地相關部門會依據自然資源部發布的《房產測量規范》(GB/T17996.1—2000)等文件來制定測繪依據，正因為測算標準不統一等因素，購房者在買房時常常遇到這樣的情況：樓盤預售時開發商給出的建筑面積，與收樓時測繪部門實際測算的建筑面積有一定偏差，當偏差在正負3%以內時，以測繪實際面積結算，多退少補，偏差超過3%，買房人有權退房。所以如果當地的房產測繪標準沒有變，則不影響購房人最終付出的房款。總體來說，住建部實施的新規范與各地正在執行的房產面積測繪規范相差并不多，由于該標準是建筑規范，而不是測繪規范，在測繪規范未變的情況下，不會實際增加公攤面積。因此，近日住建部對媒體回應，《民用建筑通用規范》會增加公攤面積的說法是誤讀。
（文章來源：第一財經）
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