【資料圖】
昨日北京優化房地產調控政策，涉及外地人社保年限調整、多子女京籍家庭購房套數、房貸利率及公積金首付比例等4點。此舉旨在穩定房價，但效果有待觀察。有利方面，外地家庭五環外購房社保2變1或在3月釋放購買力；不利方面，五環內社保3變2可能加劇觀望情緒。北京放開限購速度慢，因要疏解非首都功能、控制人口。總體看，優化限購有階段性效果，關鍵在明年3月小陽春。當前樓市最大問題是房貸利率高，僅放開限購不夠。
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昨日北京優化房地產調控政策，涉及外地人社保年限調整、多子女京籍家庭購房套數、房貸利率及公積金首付比例等4點。此舉旨在穩定房價，但效果有待觀察。有利方面，外地家庭五環外購房社保2變1或在3月釋放購買力；不利方面，五環內社保3變2可能加劇觀望情緒。北京放開限購速度慢，因要疏解非首都功能、控制人口。總體看，優化限購有階段性效果，關鍵在明年3月小陽春。當前樓市最大問題是房貸利率高，僅放開限購不夠。
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