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5月21日，廣東惠州市惠陽區房地產中介行業公眾號發布消息顯示，5月20日，惠州市惠陽區住房和城鄉建設局 （簡稱“惠陽區住建局”）發布《關于整頓房地產市場、嚴厲查處違規銷售行為的通知》（簡稱“通知”）提出，嚴禁開發企業、中介機構在商品房交易環節出現首付貸、返首付、零首付、中介機構營銷返首付、發布虛假違法房地產廣告、捏造散布不實信息等違規銷售行為。

該通知稱，近期，惠陽區個別商品房項目涉嫌違規銷售，造成不良影響，為強化房地產市場監管，規范銷售行為，維護購房人合法權益，要求惠陽區各房地產開發企業、房地產經紀（中介）機構嚴格執行注銷制度，對中介機構（中介人員）發布不實等違法違規銷售信息的、協助房地產開發企業違規銷售的，惠陽區住建局將注銷其房地產經紀機構備案證書。

與此同時，通知提出，對造成不良影響的企業，關停網上交易系統（鎖盤），一經查實存在違規銷售行為的，依法追究責任；嚴格明確房地產開發企業及中介機構的主體責任和履約責任，自覺規范經營行為，嚴格遵循法律法規及相關政策規定，遵循市場公平競爭、誠實守信的原則，共同維護惠陽區房地產行業良好的營銷秩序。

此外，通知明確，要嚴肅開展整頓工作，惠陽區住建局將聯合市場監督管理部門、城鄉管理綜合執法部門開展房地產市場秩序檢查整頓工作，對于存在上述違規行為的，根據相關規定納入行業誠信體系管理扣分處理，依職責需移交職能部門或應予行政處罰的，依法移交有關部門查處。

此前的5月4日，惠陽區住建局發布《關于廣泛宣傳購房優惠政策的函》，涉及降低首付比例、特價團購等7條政策。其中提到，對城鄉居民在惠陽區內購買商品住房給予特價、團購折扣，折扣可低至8折，具體折扣點數以雙方買賣合同簽約為準。

（文章來源：新京報）

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